Bâtiment 78
Né au cœur de La Janais, site industriel emblématique de la région rennaise, le Bâtiment 78 est le fruit d’une volonté commune : offrir aux entreprises industrielles un lieu où concevoir, tester et produire autrement.
Pensé comme un espace d’accueil et de transformation, le 78 incarne la nouvelle génération de projets industriels, où la collaboration, l’innovation et la durabilité se rencontrent. Un lieu où les acteurs croisent leurs expertises et construisent ensemble l’industrie de demain.
Notre équipe
Delphine David
Delphine pilote le développement et la stratégie du Bâtiment 78, avec la volonté de structurer un lieu au service des entreprises industrielles et de la transformation de l’industrie sur le territoire.
Vincent Jauneau
Vincent pilote le programme d’animations du 78 autour des enjeux d’industrie et de transformation industrielle. Il crée du lien entre les acteurs de l’écosystème — industriels, filières, experts et partenaires — pour favoriser les échanges, les coopérations et les dynamiques collectives.
Nolwenn Mallédant
Nolwenn vous accueille au Bâtiment 78 et veille au bon fonctionnement du lieu. Elle anime la communauté des résidents en proposant des événements et temps conviviaux tout au long de l’année.
Margaux Kaemmerlen
Margaux participe au développement du Bâtiment 78 par sa présence lors de temps forts du secteur industriel, de salons et par sa recherche active de projets industriels innovants.
LA JANAIS, UN TERRITOIRE INDUSTRIEL EN TRANSFORMATION
Le Bâtiment 78 fait partie intégrante de La Janais, un site industriel emblématique en pleine reconversion, situé à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes.
Ancien site historique de production automobile, La Janais est aujourd’hui engagée dans une transformation ambitieuse pour devenir un pôle d’excellence industrielle, tourné vers l’innovation, la production durable et les nouvelles formes d’industries.
Portée par Rennes Métropole et ses partenaires, La Janais accueille des entreprises industrielles, des lieux de production, des espaces d’innovation et des projets structurants, dans une logique de réindustrialisation responsable et d’ancrage territorial fort. Le site propose un environnement propice à l’implantation et au développement d’activités industrielles, combinant foncier, immobilier, services et écosystèmes d’accompagnement. Implanté au cœur de ce territoire en mouvement, le Bâtiment 78 s’inscrit pleinement dans cette dynamique : un lieu pour accueillir, accompagner et faire grandir des entreprises industrielles, en lien direct avec les acteurs et les ambitions de La Janais.
Notre éco-système
Le 78 s’inscrit au cœur d’un écosystème industriel en mouvement, ouvert sur la collaboration et l’innovation. L’équipe du 78 mobilise activement cet écosystème en créant des temps d’échange entre dirigeant·e·s, entrepreneurs industriels, experts et institutions.
Ces rencontres permettent de partager des expériences concrètes, de lever les freins collectivement et de créer les conditions favorables à une industrie plus durable. Un environnement vivant et stimulant, où chaque projet trouve les ressources, les compétences et les espaces nécessaires pour grandir, au service d’un développement industriel ancré sur son territoire.
Dans le cadre d’une Concession de Service Public, La SEB 78 (société d’exploitation du Bâtiment 78) composée de la CCI35, Cipago, Wacano et l’Eclozr, gère, exploite et anime, pour le compte de Rennes Métropole, le Bâtiment 78, patrimoine immobilier économique de la collectivité de 25 000 m², depuis le 1er janvier 2025.
La SEB78
Nos résidents
L’ADN du 78
Notre offre
Le Bâtiment 78 met à disposition trois piliers complémentaires, pour accompagner chaque étape structurante de vos projets :
• Des ateliers industriels
• Des salles pour vos réunions et évènements
• Programme d’accompagnement startup
Ateliers industriels
Le Bâtiment 78 accueille les entreprises industrielles à la recherche d’un lieu d’implantation durable et stimulant.
Location de salles
Des espaces modulables pour vos réunions, séminaires ou démonstrations industrielles, de 5 à 200 personnes.
Programme startup
La pépinière du Bâtiment 78 s’adresse aux jeunes entreprises industrielles qui passent du projet à la production.
